银保监会：房地产金融化泡沫化，势头得到监管

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银保监会：房地产金融化泡沫化，势头得到监管

2021-03-03 11:55 来源：互联网阅读次数：4854

中国人民银行党委书记、保监会主席郭树清在国家新闻办新闻发布会上表示，中国金融业在防范和化解金融风险的战役中取得了决定性成果。其中，房地产金融泡沫得到遏制。2020 年，房地产贷款增速 8 年来首次低于贷款增速。

郭树清说，去年房地产投资贷款增速首次低于平均增速。这一成就来之不易，他相信房地产问题会逐渐好转。目前，各城市“一城一策”已全面启动房地产调控措施，稳定地价、房价和预期，逐步解决房地产问题。

“很多人买房不是为了居住，而是为了投资或投机，这是非常危险的，因为如果他们持有这么多的房地产，如果将来市场价格下跌，个人财产会有很大的损失，贷款就不还了，银行也收不回贷款和本息，因此，经济生活将陷入一片混乱。因此，必须积极稳妥地推进房地产市场平稳健康发展。”郭树清说。

总体来看，我国金融风险防范取得了显著成效。郭树清认为，我国金融杠杆率大幅下降，金融资产盲目扩张的状况得到根本扭转。2017 年至 2020 年，银行业和保险业总资产的年均增长率分别为 8.3% 和 11.4%，约为 2009 年至 2016 年年均增长率的一半。金融体系内部银行间资产闲置比例明显下降。

在不良资产处置方面，中国银保监会数据显示，2017 年至 2020 年累计处置不良贷款 8.8 万亿元，超过前 12 年的总和。

郭树清指出，疫情爆发后，部分企业生产经营活动处于异常状态，还款困难。甚至相当一部分企业可能面临破产重整或破产清算，因此不良贷款的上升是必然趋势。2020 年，加大不良资产处置力度，年处置不良资产 3.02 万亿元。预计 2021 年待处置的不良贷款数量将增加。”不过，我们有信心和能力处理好不良资产。一是加大力度。第二，坚持稳中求进，确保经济和银行金融体系都能承受。”他说。

中国农业银行董事长顾舒表示，尽管受到疫情和经济波动的影响，我国商业银行的资产管理水平仍在不断提高。以中国农业银行为例，对不良贷款的认定标准非常严格。按照规定，逾期 90 天应归为不良贷款，而现在逾期 20 天以上的企业贷款归为不良贷款，以此加强对资产质量的前瞻性管理。

此外，我国影子银行也被有序拆除，较历史峰值下降约 2 万亿元。地方政府隐性债务增量风险基本得到控制，存量风险化解有序推进。要平稳处理好大中型企业债务风险。

责任编辑：萤莹香草钟