2025年9月16日，由陆家嘴峰会组委会与亿翰智库主办的第八届中国养老行业陆家嘴峰会|平行论坛2025中国康养产业资源赋能大会在上海国际会议中心隆重召开。

论坛以“资源赋能”为主题，汇聚银发经济各个领域领军人物，共同探讨未来养老之路，打造共融的养老行业生态。会上重磅发布了《2025中国康养产业运营商综合实力TOP30研究报告》等一系列研究成果。

中信养老，正部级央企中信集团唯一的养老业务平台，现有投资规模超30亿元，立足以上海为核心的长三角地区，连锁布局深耕重点城市，荣膺“2025中国康养产业运营商综合实力TOP8”。

中信养老目前上海运营管理9个项目，床位数突破6000张，超越泰康、太保等标杆企业，在上海中高端养老市场占有率第一；2024年期末床位入住率超80%，上海市区6家养老机构2025全面进入满住状态，荣膺“2025上海康养产业运营商综合实力TOP1”。

中国首创度假酒店服务式CCRC，长三角文旅康养天花板，涵盖养老、康养、疗愈、医疗、餐饮、会务、旅居、度假等全品类功能，让这个坐落在世界自然遗产地崇明东滩的216亩大型医康养社区——信澜天地，成功入选“2025中国十大优秀康养项目”。

上海8个自运营项目，2025年上半年市区6个实现满住，更是打造了由由信福养老院（近两年上海养老行业爆款项目）以及信养之家锦绣养老院（高龄照护机构成功转型认知症照护中心）这样的标杆项目。

凭借优异的运营成绩，中信养老成功对外输出首个委托运营管理项目——新发展怡福荟康养小镇，该项目是一个集康养公寓、专业医疗、生态田园等多功能于一体的大型综合康养社区，今年3月开园以来深受市场青睐，不到半年自理公寓签约量突破150套，成功入选“2025中国十大优秀康养项目”。

品牌介绍

01 以“都市型、一站式、医康养”为特色

都市路线，正是中信养老产品战略的核心。项目选址以高能级城市的核心地段为主，其特点就是市区内、1公里有地铁。以上海大本营为例，在这座人均地铁出行的城市，这样的布局意味着：

To 长者——方便出行，和熟悉的生活保持日常链接，医院、商业、街坊……

To 家属——方便探望，路上30分钟，是子女常去看看的舒适区

To 保司——方便邀约，节约时间和节约路费，同样有吸引力

在医养结合方面，通过内设医疗、护理院、外部医疗资源合作打造三级医疗体系。与项目周边三甲医院建立合作，包括建立医联体进行全面合作，或是专家定期现场巡诊指导，以及通过互联网医院线上问诊，全方位守护长者身体健康。

02 信字系列产品线，提供全周期养老解决方案

目前中信养老已形成“信澜天地、信福&信悦、信养之家”等信字系列产品线，可提供包括针对“活力人群的疗休养旅居、退休健康人群的康养公寓、适合高龄自理和高龄照护型长者的养老机构、生活不能自理及认知症长者对应的护理院“等多元产品。

信澜天地：中信养老的CCRC旗舰项目，提供“康养+疗愈”服务，定位大型医康养社区，涵盖独立生活康养旅居、医疗护理等养老服务。

信福&信悦：都市康养综合体，提供高龄自理、护理及医养结合服务，选址核心地段，交通便利，商业、医疗配套优越。

信养之家：连锁型单体养老机构，专注85岁以上高龄失能失智长者照护，设认知症照护单元，与三甲医院合作提供专业医疗护理。

03 最具性价比的沪上养老产品

没有高门槛，没有保单捆绑，采用的是最规范的月费制模式，这是中信养老坚持的“市场化、可支付、高品质”集中式养老服务标准。

无论是信澜天地今年9月刚刚入市的养老公寓，亦或是委托运营管理的怡福荟康养小镇，以8000元左右的月费，匹配高品质配套和养老服务，彻底颠覆了上海外环外中高端养老社区以往动辄万元的价格线。

论品质不输泰康、太平的社区，论价格中信养老产品的性价比无人能比。

图：信澜天地[澜溪]组团长住公寓实景

从“信澜”，到“信福/信悦”，到“信养”，中信养老—践行央企责任，致力于为老年人提供高品质、一站式的医康养服务，打造“特色鲜明、能力一流、规模领先”的养老企业，同时通过金融与产业协同创新，推动中国养老事业高质量发展。